摘要
隨著城市化進(jìn)程加速，拆遷成為了日常生活中常見(jiàn)的一件事情。但是，在拆遷背后的拆遷公司卻是一個(gè)眾所周知的詞語(yǔ)。其實(shí)，這些拆遷公司是如何運(yùn)作的呢？其中是否存在著違建黑幕呢？本文將以拆違：揭開(kāi)拆遷公司身后的違建黑幕為主題，以此引出讀者的興趣，并提供一些背景信息。
正文
一、現(xiàn)有拆遷制度存在的問(wèn)題
在早期的城市化建設(shè)過(guò)程中，拆遷屬于一種非常簡(jiǎn)單的事情。但是，在現(xiàn)代城市中，拆遷所涉及的利益關(guān)系已經(jīng)變得極為復(fù)雜。拆遷公司往往會(huì)借助手中的資源，對(duì)于拆遷地區(qū)進(jìn)行非法占地的行為，這一行為不僅僅損害了當(dāng)?shù)氐姆恐鞯睦妫鼑?yán)重的是危及到了居民的生命安全。
而最具爭(zhēng)議性的是，在眾多拆遷項(xiàng)目中，拆遷公司往往會(huì)涉嫌使用違建物作為拆遷補(bǔ)償?shù)囊徊糠?。這些違建物被以低價(jià)迫使開(kāi)發(fā)商或拆遷地區(qū)承認(rèn)。這樣的問(wèn)題在拆遷過(guò)程中并不鮮見(jiàn)，也成為了拆遷領(lǐng)域最為頻繁和充滿爭(zhēng)議的問(wèn)題之一。
二、拆遷公司的利益運(yùn)作模式
拆遷公司的利益運(yùn)作模式是先通過(guò)并購(gòu)、注資、合作等方式，成為地方政府內(nèi)部核心研究的拆遷公司；其次，利用政府或者職位的優(yōu)勢(shì)，迅速占領(lǐng)拆遷市場(chǎng)，逐漸成為中國(guó)拆遷市場(chǎng)的主要參與方，向各地拓展業(yè)務(wù)。
三、揭示拆遷公司身后的違建黑幕
拆遷公司在拆遷過(guò)程中的違建殘年是很難被發(fā)現(xiàn)的。往往是在拆遷項(xiàng)目仍在施工或已投入使用的時(shí)候才會(huì)被發(fā)現(xiàn)。尤其是在拆遷偏遠(yuǎn)地區(qū)，警察和村委會(huì)的手腳比較慢，拆遷公司一旦占領(lǐng)了這些地區(qū)，便會(huì)在這些區(qū)域中不斷發(fā)掘和利用機(jī)會(huì)；同時(shí)為了達(dá)到自己的目的，會(huì)冒著“被查封”的危險(xiǎn)，進(jìn)行土地占用和載物。因此，拆遷公司身后的違建黑幕是極其嚴(yán)重的問(wèn)題。
四、解決違建問(wèn)題，確保拆遷安全
要想解決拆遷公司身后的違建問(wèn)題，首先要依靠城市管理機(jī)構(gòu)和國(guó)土資源管理人員。他們需要加強(qiáng)自身建設(shè)、管理和發(fā)展的合規(guī)性，并積極承擔(dān)解決城市發(fā)展問(wèn)題的責(zé)任。另外，我們還需要加強(qiáng)對(duì)拆遷公司的監(jiān)管。實(shí)施經(jīng)營(yíng)者信用公示制度，實(shí)現(xiàn)對(duì)拆遷公司的有效監(jiān)管，引導(dǎo)他們自覺(jué)遵守法律法規(guī)，不害人不占人，成為良好的城市建設(shè)服務(wù)者。同時(shí)，應(yīng)加大對(duì)拆遷領(lǐng)域的宣傳力度，讓更多的人了解拆遷公司的違法行為及其危害，也讓更多的人認(rèn)清若不加強(qiáng)其監(jiān)管，將有可能給拆遷行業(yè)造成無(wú)可估量的災(zāi)難性后果。
結(jié)論
總的來(lái)說(shuō)，在拆遷過(guò)程中，拆遷公司身后的違建黑幕是一個(gè)深層的問(wèn)題。通過(guò)本文的分析，我們可以看出，這種問(wèn)題的存在已經(jīng)帶來(lái)了極大的危害性。但是，只要我們武裝自己的思想，改變以往留下來(lái)的老觀念，將城市管理的機(jī)構(gòu)和監(jiān)管力量的作用發(fā)揮到極致，相信會(huì)盡可能地減少這樣的問(wèn)題的發(fā)生。“凱利環(huán)境專(zhuān)業(yè)化工拆除，油罐拆除，化工清洗，?；诽幚?，危廢減量化，廢液處理，設(shè)備回收”，也將為城市拆遷帶來(lái)更多的保障。
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