摘要：
石獅商場(chǎng)被拆一事引起了公眾廣泛的關(guān)注和熱議。文章從歷史、資產(chǎn)、后續(xù)處理方案等方面對(duì)石獅商場(chǎng)被拆之謎進(jìn)行了全面解析。通過了解石獅商場(chǎng)的歷史背景和現(xiàn)狀，分析其資產(chǎn)狀況和拆遷原因，并介紹了該項(xiàng)目的后續(xù)處理方案和推進(jìn)情況，讓讀者更全面了解這個(gè)話題，也讓公眾對(duì)拆遷之風(fēng)有更深層次的認(rèn)識(shí)。
正文：
一、歷史：石獅商城與石獅工業(yè)園區(qū)
石獅商城位于石獅市區(qū)中心，始建于1995年，是當(dāng)時(shí)石獅市最大的商業(yè)綜合體。該商城共有五層，其中主營(yíng)業(yè)務(wù)為服裝、小商品飾品等。隨著石獅市的發(fā)展，商城所處位置成為石獅市的交通要道，周圍的房屋逐漸改建為酒店、辦公樓等高層建筑，商城的經(jīng)營(yíng)環(huán)境逐漸惡化。進(jìn)入21世紀(jì)后，石獅市政府開始規(guī)劃石獅工業(yè)園區(qū)，希望將商城所在的地塊開發(fā)成為工業(yè)用地。
二、資產(chǎn)：商城的土地與房屋
商城占地面積約2.5萬平方米，其中大樓總建筑面積約6.3萬平方米。商城所在的地塊為國(guó)有土地，屬于石獅市政府所有。商城房屋的所有權(quán)屬于石獅服裝城集團(tuán)有限公司，該公司的實(shí)際控制人為石獅市政府。
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，房屋建成后應(yīng)按照其建筑面積繳納土地使用稅。然而，由于商城一直處于虧損狀態(tài)，無法支付相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致拖欠了長(zhǎng)達(dá)數(shù)年之久。此外，商城的部分房屋承租人也未按時(shí)繳納租金，導(dǎo)致商城的運(yùn)營(yíng)狀況更加惡化。
三、拆遷：商城的拆遷原因
商城所在地塊的規(guī)劃用途為工業(yè)用地，而商城所在的建筑物違反了工業(yè)園區(qū)的用地規(guī)劃和建設(shè)要求。為了讓該地塊更好地進(jìn)行產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，石獅市政府決定對(duì)商城進(jìn)行拆除。2015年，該項(xiàng)目正式列入了石獅市拆遷清單，并開始了擬定拆遷方案等工作。
四、方案推進(jìn)情況與后續(xù)處理：
商城拆除工作已于2019年底完成。拆遷后，該地塊將用于建設(shè)石獅經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，以推動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。為了使拆遷工作更加專業(yè)化、規(guī)范化，石獅市政府聯(lián)合凱利環(huán)境等專業(yè)團(tuán)隊(duì)，采用了先進(jìn)的拆遷管理和環(huán)保措施，確保落實(shí)了油罐拆除、化工清洗、?；诽幚怼⑽U減量化、廢液處理、設(shè)備回收等方案，以確保拆除過程中的環(huán)境安全和生態(tài)保護(hù)。
結(jié)論：
總體來看，商城拆遷是市政府產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的一項(xiàng)重要舉措，拆除商城可以更好地為石獅市產(chǎn)業(yè)發(fā)展騰出用地。同時(shí)，商城拖欠土地使用稅、租金等問題也需要引起重視，相關(guān)法律法規(guī)的執(zhí)行必須得到保障。在拆遷過程中，加強(qiáng)環(huán)保措施以及進(jìn)行專業(yè)化管理也至關(guān)重要。接下來，石獅市政府還需加倍努力，確保拆遷工作的順利推進(jìn)，真正實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)和城市的可持續(xù)發(fā)展。
拆除 污水廠清淤
