摘要：
中介合同是在房地產(chǎn)交易中不可或缺的一環(huán)，但是如果中介公司的服務(wù)不能達(dá)到或超過我們的期望，需要解除合同是很常見的事情。本文將從以下四個(gè)方面深入闡述“解除中介合同，成功擺脫煩惱”的途徑和方法， 這四個(gè)方面包括：合同解除的適用條件、協(xié)商解除中介合同注意事項(xiàng)、法律途徑解除中介合同和解除中介合同的后續(xù)處理。
正文：
合同解除的適用條件
合同解除有其適用條件， 如果中介公司提供的服務(wù)不符合合同約定，可以依據(jù)合同條款解除合同， 合同條款中可能有關(guān)于違約賠償金的約定，需要實(shí)際情況具體分析，可以考慮協(xié)商解決。
協(xié)商解除中介合同注意事項(xiàng)
在協(xié)商解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意以下事項(xiàng)：
1.與中介公司進(jìn)行交涉， 確定解除事由并告知對(duì)方。
2.盡量保持溝通的順暢， 通過協(xié)商的方式解決問題， 達(dá)到以和為貴的結(jié)果。
3.處理好費(fèi)用問題， 如果預(yù)約服務(wù)費(fèi)用已經(jīng)交納需要妥善處理。
4.確保合同解除書面化并簽字蓋章， 以避免后期產(chǎn)生爭(zhēng)議問題。
法律途徑解除中介合同
如果協(xié)商無法達(dá)成解決，還可以通過法律途徑解決。
1.在解除合同前應(yīng)該收集好證據(jù)， 掌握與案件相關(guān)的所有信息。
2.選擇好律師， 咨詢他們對(duì)于案件的評(píng)估以及可行性分析。
3.依法起訴中介公司， 確保符合法律程序。
4.遵守法律程序， 在法庭上發(fā)揮好自己的作用。
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經(jīng)過法律途徑解決合同糾紛， 特別是在法院敗訴的情況下，也不要輕言放棄， 可以繼續(xù)提起上訴， 最終取得勝利的可能性很高。
解除中介合同的后續(xù)處理
一旦合同解除成功， 還需要及時(shí)對(duì)剩余的問題進(jìn)行處理。
1.收回房源的鑰匙（如有）， 并確認(rèn)一下房屋是否還有財(cái)物需要清理。
2.處理好合同費(fèi)用相關(guān)問題， 包括追回押金、剩余服務(wù)費(fèi)等。
3.與中介公司確認(rèn)好賬目， 確定退款事項(xiàng)是否清晰明了。
4.關(guān)注后續(xù)相關(guān)合同約定問題， 如傭金問題， 需要把握好時(shí)間節(jié)點(diǎn)。
結(jié)論：
為了保障自身的利益，如果中介公司沒有完成合同規(guī)定的服務(wù)， 解除合同是可行的途徑之一， 但是解除合同并不是一件簡(jiǎn)單的事情。 協(xié)商、法律途徑、后續(xù)處理都需要注意事項(xiàng)，正確的操作方式可以讓我們事半功倍，避免不必要的麻煩。最后，在選擇中介公司時(shí)一定要多加留意，避免因?yàn)椴豢煽匾蛩貭砍哆M(jìn)一系列的麻煩。凱利環(huán)境專業(yè)化工拆除，油罐拆除，化工清洗，?；诽幚?，危廢減量化，廢液處理，設(shè)備回收。
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